Rehabilitación de 14 viviendas de alquiler joven en San Gabriel
El Patronato Municipal de Vivienda ha adjudicado este lunes en su Junta General de la ciudad de Alicante las obras de reforma de 14 viviendas en San Gabriel a la mercantil Aitana Actividades de Construcción S.L., como la mejor propuesta presentada al concurso con una oferta de 1.148.062,85 euros y un plazo de ejecución de 10 meses
El concejal de Vivienda, Carlos de Juan, ha resaltado «el esfuerzo que está realizando el Patronato Municipal de la Vivienda en el impulso de nuevas promociones de viviendas sociales y protegidas, con esta nueva promoción cuyas obras se espera puedan comenzar entrado el verano tras la firma del contrato y la aprobación del plan de seguridad y salud, al tiempo que están en la fase final otra promoción de 15 viviendas sociales para alquiler joven en El Portón del Casco Antiguo y la cesión a la Entidad de Vivenda y Habitatge de la Comunidad Valenciana (EVhA) de cinco solares municipales para la construcción de otras 220 viviendas». También se procederá a revisar los pliegos y volver a licitar la promoción de 32 viviendas sociales en San Blas.
«Estamos junto al EVhA impulsando la construcción de viviendas sociales y protegidas, como el bloque 48 viviendas en Rabasa que impulsa la Generalitat y el impulso a nuevos barrios como los de las Lomas del Garbinet y la nueva Albufereta habilitando los mecanismos necesarios para que se puedan desarrollar más de 6.000 nuevas viviendas en la ciudad», ha mencionado el Carlos de Juan.
El Patronato Municipal de la Vivienda acordó sacar a concurso esta actuación en la reunión de su Junta General del martes, 8 de abril, con el objetivo de transformar el antiguo edificio de viviendas de maestros en residencias y destinarlo a alquiler de primera oportunidad para jóvenes menores de 35 años. La propuesta presentada por Aitana ha sido la que mayor puntuación ha obtenido en el concurso público, al que también concurrían las mercantiles Gestaser Obras y Servicios S.L. y Doalco. El ente autónomo procederá a la firma del contrato con la empresa adjudicataria y a aprobar el plan de seguridad y salud para el inicio de las obras.
Este proyecto permite rehabilitar el edificio de antiguas viviendas de maestros situado en calle Fernando Díaz de Mendoza, 1 en el barrio de San Gabriel. Dicho inmueble fue cedido por el Ayuntamiento al Patronato Municipal de la Vivienda en diciembre de 2023 para incrementar el parque municipal de vivienda destinada a alquiler social. En 2024 el Patronato licita y adjudica los servicios de redacción y dirección facultativa de las obras, siendo el adjudicatario Belmonte Botella, S.L.P., que en enero de 2025 presenta el proyecto para proceder en este mes de abril a licitar las obras.
Características del proyecto
La actuación a realizar tiene seis objetivos, la rehabilitación de las patologías existentes en el edificio, la rehabilitación energética, la mejora de las condiciones de accesibilidad, incluyendo la instalación de ascensor, la dotación de infraestructuras de telecomunicación, la mejora de las condiciones ambientales y de la imagen urbana, y la redistribución de las plantas para la obtención de 14 viviendas de un dormitorio, cuatro viviendas más que en la actualidad, y un local de uso común recayente al patio interior. Una de las viviendas de planta baja será accesible para personas con movilidad reducida, en cumplimiento de la Ley General de Derechos de las Personas con Discapacidad y de inclusión Social y la Ley de la Generalitat de Accesibilidad Universal en la Comunidad Valenciana.
El Patronato Municipal de la Vivienda ha solicitado fondos europeos para su financiación, ya que cumple los objetivos del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia, fondos Next Generation EU, consiguiendo una reducción del consumo de energía primaria no renovable del 80% actuando en la envolvente e instalaciones.
