Comienzan las obras de rehabilitación de 14 apartamentos de alquiler social para jóvenes
El Patronato Municipal de Vivienda ha iniciado las obras de reforma de 14 viviendas en San Gabriel que se destinará a alquiler social para facilitar la autonomía de los jóvenes
La empresa adjudicataria, Aitana Actividades de Construcción S.L., ha puesto en marcha las labores para la rehabilitación del inmueble en el que se invertirán 1.148.062,85 euros y que deberá estar terminado en 10 meses para ampliar el parque de vivienda social para jóvenes del ente autónomo municipal.
El concejal de Vivienda, Carlos de Juan, ha resaltado el esfuerzo que está realizando el Patronato Municipal de la Vivienda en el impulso de nuevas promociones de viviendas sociales y protegidas, «con esta nueva promoción en marcha se suma otra promoción de 15 viviendas sociales para alquiler joven en El Portón del Casco Antiguo y la cesión a la Entidad de Vivenda y Habitatge de la Comunidad Valenciana (EVhA) de cinco solares municipales para la construcción de otras 220 viviendas», ha mencionado el edil.
«Estamos además impulsando junto al EVhA la construcción de viviendas sociales y protegidas, como el bloque 48 viviendas en Rabasa que impulsa la Generalitat y el impulso a nuevos barrios como los de las Lomas del Garbinet y la nueva Albufereta habilitando los mecanismos necesarios para que se puedan desarrollar más de 6.000 nuevas viviendas en la ciudad», ha mencionado Carlos de Juan.
Vivenda joven
El Patronato Municipal de la Vivienda acordó sacar a concurso esta actuación en la reunión de su Junta General del martes, 8 de abril, con el objetivo de transformar el antiguo edificio de viviendas de maestros en residencias y destinarlo a alquiler de primera oportunidad para jóvenes menores de 35 años. La propuesta presentada por Aitana ha sido la mejor valorada en el concurso público, al que también concurrían las mercantiles Gestaser Obras y Servicios S.L. y Doalco.
Carlos de Juan ha explicado que «este es un proyecto prioritario del actual equipo de gobierno dentro de sus previsiones para incorporar nueva vivienda al parque de alquiler social municipal, en este caso, para facilitar la emancipación de los jóvenes».
Este proyecto permite rehabilitar el edificio de antiguas viviendas de maestros situado en calle Fernando Díaz de Mendoza, 1 en el barrio de San Gabriel. Dicho inmueble fue cedido por el Ayuntamiento al Patronato Municipal de la Vivienda en diciembre de 2023 para incrementar el parque municipal de vivienda destinada a alquiler social. En 2024 el Patronato licita y adjudica los servicios de redacción y dirección facultativa de las obras, siendo el adjudicatario Belmonte Botella, S.L.P., que en enero de 2025 presenta el proyecto para proceder en abril a licitar unas obras, adjudicadas en junio e iniciadas en este mes de julio.
Características del proyecto
La actuación a realizar tiene seis objetivos, la rehabilitación de las patologías existentes en el edificio, la rehabilitación energética, la mejora de las condiciones de accesibilidad, incluyendo la instalación de ascensor, la dotación de infraestructuras de telecomunicación, la mejora de las condiciones ambientales y de la imagen urbana, y la redistribución de las plantas para la obtención de 14 viviendas de un dormitorio, cuatro viviendas más que en la actualidad, y un local de uso común recayente al patio interior. Una de las viviendas de planta baja será accesible para personas con movilidad reducida, en cumplimiento de la Ley General de Derechos de las Personas con Discapacidad y de inclusión Social y la Ley de la Generalitat de Accesibilidad Universal en la Comunidad Valenciana.
El Patronato Municipal de la Vivienda ha solicitado fondos europeos para su financiación, que ha sido aceptada a falta de la resolución final, ya que cumple los objetivos del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia, fondos Next Generation EU, consiguiendo una reducción del consumo de energía primaria no renovable del 80% actuando en la envolvente e instalaciones.
