Valencia: Se aprueba los derechos de superficie para la construcción de 221 viviendas de alquiler asequible

Se trata de un edificio de 86 viviendas, situado en el barrio de la Fonteta de Sant Lluís, y que será destinado a alquiler asequible para familias y jóvenes

La alcaldesa de Valencia, María José Catalá, acompañada por el concejal de Urbanismo y Vivienda, Juan Giner, ha visitado las obras de construcción del nuevo edificio de viviendas que el Ayuntamiento acaba de adquirir mediante una operación de permuta. Además de las 86 viviendas, el edificio dispondrá de 99 aparcamientos, 86 trasteros y 3 viviendas adaptadas. El edificio que se está construyendo tiene 694 m2 de suelo y 10.295m2 de techo.

“Las viviendas que se están construyendo finalizarán en el segundo trimestre del 2026 y se adjudicarán rápidamente en régimen de alquiler asequible” ha mencionado la alcaldesa, quien ha explicado que con la operación de permuta que ha llevado a cabo el Ayuntamiento de Valencia se podrán construir otras 400 viviendas de protección pública y de promoción privada que irán destinadas a venta y que aumentará la oferta de vivienda pública en la ciudad.

Derechos de superficie para otras 221 viviendas públicas

La alcaldesa ha anunciado que la Junta de Gobierno va a aprobar el inicio de procedimiento de adjudicación para contratar la constitución del derecho de superficie sobre 4 parcelas de propiedad municipal situadas en Nou Moles y Faitanar, donde se construirán 221 viviendas destinadas a alquiler asequible de gestión privada.

Con la constitución de derechos de superficie cuyo procedimiento de adjudicación se inicia esta semana, el Ayuntamiento condiciona e impone como requisito necesario para la constitución de dicho derecho que la totalidad de la superficie de las parcelas se destine a la construcción de viviendas de protección pública.

De esta forma se garantiza el aumento de viviendas de protección pública en la ciudad que pasarán a ser propiedad municipal, una vez finalizada, sin que el Ayuntamiento haya sufragado las obras. De modo que el Ayuntamiento incrementa su parque público de vivienda a la finalización del período de constitución del derecho de superficie.